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實(shí)探金州九里 45 萬平待拍地塊:輸電線纜橫穿而過

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放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-07-12   瀏覽次數(shù):368
核心提示:" 這幾塊地一定會(huì)吸引大牌房企的 "" 用地超 45 萬平、建面超 84 萬平,這是又要造城的節(jié)奏啊 "" 離金州的金牌教育園區(qū)和金州高中

" 這幾塊地一定會(huì)吸引大牌房企的 "

" 用地超 45 萬平、建面超 84 萬平,這是又要造城的節(jié)奏啊 "

" 離金州的金牌教育園區(qū)和金州高中都很近 "

……

板塊內(nèi)宅地的不斷入市,使得金州北部區(qū)域牢牢吸引著所有人的目光,而大金(2021)-28 至 36 號(hào) 9 宗地塊的入市,毫無意外的再度燃起區(qū)域熱度。

日前,筆者來到大金(2021)-28 至 36 號(hào)地塊實(shí)地探訪,先映入眼簾的便是宗地的一片綠色,地上長滿雜草。宗地整體地勢平坦開闊,部分區(qū)域有防塵網(wǎng)覆蓋,地上無建筑物,但有輸電線路,宗地整體地勢高差較小,地塊周邊多為道路,未來建設(shè)受影響較小。

從區(qū)位價(jià)值方面看,宗地西側(cè)為永安大街,南側(cè)為夏金線,西北側(cè)為金州高級(jí)中學(xué),北側(cè)不到 1 公里處既是保利于 7 月 2 日摘得的大金(2021)-26 號(hào)居住地塊,地塊東側(cè)緊鄰大連地鐵九里站,該站可換乘地鐵 3 號(hào)線以及進(jìn)入試運(yùn)營階段的地鐵 13 號(hào)線。目前,項(xiàng)目周邊 1 公里范圍內(nèi)新房項(xiàng)目僅有金科金弘基九禧,指導(dǎo)價(jià)格約 10000 元 / 平;二手房方面,九苑小區(qū)二手房單價(jià)約為 8161 元、永安四季二手房單價(jià)約為 8917 元,偉橋 · 金北嘉園二手房單價(jià)約為 9645 元。

信息顯示,九宗地塊總用地面積超 45 萬平,總起拍價(jià)約為 24.8 億元,其中包塊 6 宗城鎮(zhèn)住宅用地、3 宗商服用地。按建面計(jì)算,6 宗涉宅地塊的起拍綜合樓面價(jià)均在每平 2900 元左右。相關(guān)閱讀:金普 11 宗地塊使用權(quán)掛牌 總用地面積近 47 萬平


文章來源:新浪樂居

 
 
 
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